Дача 60 м² на участке 5 сот.

Характеристики

Описание

Mы- cобcтвенники, нe агeнтство! Продaётся дoм на дачном учacткe,в черте гopoдa H.Новгоpода. 4,31 coткa(пo фaкту бoльшe, oколo 6 cотoк+ паpковка). Дом 60кв - 24кв. первый этaж (куxня, приxoжaя, душевaя c туалетом) и 36кв. второй этaж (коридoр c гaрдеробом +2 кoмнaты). Дoм утeплeн и пoдxодит для круглогодичного проживания. Вставлены новые пластиковые окна. Есть балкон.
Из техники остается новый холодильник(Ноу Фрост), духовка, варочная панель на 4комфорки индукционная с посудой, микроволновка. Все это встроенное. Полностью весь кухонный угол. Вся мебель в ванной, диван-кровать разборный. Все это остается покупателям. На втором этаже остается двухспальная кровать.
В доме проведены все коммуникации: вода и канализация (септик), свет, отопление (газа нет). Вода из скважины, но можно провести хорошую воду от председателя (4 участка от нашего, примерно 50метров), сделать более глубокую скважину или от водоканала. ТУ на воду получали, но денег не было проводить. Вода горячая есть. Летом от электроТЭНа, зимой от твердотопливного котла. Отопление: твердотопливный котел+ бойлер косвенного нагрева 140литров . Можно топить дровами или пеллетами. При пеллетном отоплении работает автоматическая горелка. Подача пеллет автоматическая. Нужно только подсыпать. Работает на серых пеллетах. На сезон (октябрь-апрель) хватает 4-5 тонн. Можно взять летом 10тонн и половину продавать зимой(в двое дороже). Тогда отопление выйдет бесплатно. Или отапливаться дровами.
Дом оформлен, межевание проведено. все документы есть.
По коммунальным: раз в год взнос в снт 3232 рубля, за землю и дом около 900руб. За свет примерно 900-1300руб в месяц в зависимости от времени года.

Имеется хозяйственное помещение 6х4- 24кв, утепление 150мм. Мы использовали под склад. В планах было его переделать под гостевой дом или под баню с комнатой отдыха.

На участке яблони, сливы, вишни, смородина, крыжовник.

Имеется парковка крытая на 1 машину и открытая на 2-3 машины.

Имеется гараж. Использовали под хранение пеллет.

Свой личный проезд не через СНТ, а со стороны асфальтированной дороги. До участка от дороги 10 метров. От Московского шоссе до участка 200метров.
Остановка общественного транспорта около пятиэтажки. Примерно 300метров.

Причина продажи: покупка квартиры в связи с рождением ребенка. Нужна прописка.
Купля-продажа будет оформляться только через нотариуса! Оплачиваем мы.
Дополнительные фото по запросу здесь, через вотсап, вайбер. На осмотр договориться пишите сюда, или звоните.

Такая цена только до конца года. Если в этом сезоне не продадим, в следующем будем продавать не спеша, так как квартиру купим в любом случае к концу года.

Адрес

Нижний Новгород, СНТ Тепличник