Проектирование и строительство деревянных домов «под ключ»: от выбора технологий до стоимости работ
Деревянные дома становятся все более популярными в России. В прошлом кирпичные коттеджи были самыми распространенными проектами домов, однако сейчас деревянные постройки используются все чаще в качестве дач и домов для постоянного проживания. Это связано с многими достоинствами таких сооружений, которые экономически выгодны, прочны, долговечны и не требуют частого ремонта.
В данной статье мы поговорим более подробно о достоинствах деревянных домов, а также об особенностях их строительства.
Преимущества строительства деревянных домов
С каждым годом все больше людей отдают предпочтение деревянным домам и дачам. Экологичность конструкции и теплая атмосфера, создаваемая деревом, несомненно являются преимуществами данного типа жилья. Кроме того, внутри деревянного дома обеспечивается идеальный уровень влажности, а его теплоизоляция оставляет жильцов безразличными к наружным температурам. Однако, не только удобство и экологичность делают строительство деревянных домов настолько популярным.
Опросы говорят, что все больше людей начинают предпочитать именно деревянные дома. Один из главных факторов - это психологическое удовлетворение. Узоры и текстура древесины создают уютную атмосферу, которая может оставаться полезной для жильцов и гостей дома на протяжении многих лет. В то же время, кажется, что жилые кирпичные и бетонные здания выглядят совсем "холодно" и "неживо".
Кроме того, строительство из дерева экономит время и средства, ввиду того, что это является одним из самых быстрых и дешевых способов постройки дома. Вследствие этого, строительство деревянных домов из бруса и бревна всегда будет являться привлекательным и экономически целесообразным выбором для тех, кто хочет иметь уютный и стильный дом.
Этапы возведения деревянного дома
Загадочные сказочные дома, возведенные за одну ночь, являются лишь художественной выдумкой. На самом деле, строительство деревянного дома – это очень трудоемкий процесс, который предусматривает ряд этапов.
- Подготовительные работы. Все начинается с проекта. Можно использовать уже готовый проект или заказать индивидуальный, который будет отвечать потребностям заказчика.
- Заливка фундамента. Качественный фундамент – это залог долговечности здания. Он создается с помощью высококачественного бетона марки М-300 (Б22,5) и выше, а также соответствует проекту железобетонной конструкции. В настоящее время чаще всего возводятся плитные, свайные с ростверком и свайно-ленточные с подвесным ростверком фундаменты. При возведении фундамента необходимо обратить внимание на диаметр используемой арматуры и шаг арматурного каркаса.
- Сборка стенового комплекта. Это главный этап строительства деревянного дома, который включает в себя возведение стен, а также установку обрешетки, стропил и балок. Особое внимание уделяется горизонтальному положению первых венцов сруба. Правильная кладка брусьев позволяет уменьшить деформацию сооружения в процессе усадки. Срок сооружения дома размером 150 м2 составляет около двух недель. Для утепления между венцами используется джутовое волокно.
- Возведение кровли. Включает в себя установку стропильной системы, обрешетки, контробрешетки и утеплителя, а также гидро- и пароизоляции. После этого монтируют кровельное покрытие (черепицу или металлочерепицу). Главная задача мастеров – обеспечить плавное скольжение стропил вдоль верхних бревен стен в ходе усадки дома. В качестве наиболее популярного кровельного материала используется металлочерепица.
- Монтаж дверей и окон. Ведущие строительные фирмы устанавливают двери и окна непосредственно после завершения строительства дома. Чтобы избежать негативных последствий усадки, в оконные и дверные проемы вставляются специальные обсады. Между обсадной коробкой и верхним брусом оставляют зазор, который со временем уменьшается, не позволяя окнам и дверям «сползать».
- Проведение инженерных систем. Этот этап является одним из наиболее сложных. Начинают с установки отопительного котла. Далее монтируют насосы и смесители.
- Отделочные работы. Строительство деревянного дома завершается проведением двухэтапной шлифовки и полировки деревянных поверхностей. Затем производится антисептирование, окрашивание сооружения, а также монтаж теплых швов (установка уплотнительных шнуров в местах стыков бруса с последующим нанесением герметика) или конопатка.
Строительство: новые технологии и материалы
Как правило, в строительстве жилых домов используются хвойные породы деревьев: ель, сосна, лиственница и кедр. Вариативность технологий, используемых при возведении деревянных домов, напрямую зависит от способов обработки бревен и разнообразия материалов.
Строительство деревянных домов из бруса является популярным выбором для тех, кто хочет построить уютный дом в экологически чистом месте. Однако, при выборе материала для строительства, нужно учитывать его особенности.
Один из вариантов - нестроганый брус, представляющий собой опиленное с четырех сторон бревно с естественной влажностью. Его недостаток заключается в том, что требуется дополнительная отделка и усадка.
Строганый брус проходит дополнительную механическую обработку, что делает его поверхность гладкой. Дом из строганного бруса не требует дополнительной отделки и имеет привлекательный внешний вид.
Профилированный брус имеет форму чаши с шипами и пазами, что обеспечивает максимальное соединение бревен при строительстве, сохраняет тепло и имеет гладкие поверхности. Однако, чтобы использовать его при строительстве, необходима просушка.
Клееный брус - это материал, произведенный из нескольких ламелей, склеенных методом прессовки. Главные его преимущества - высокая прочность, внешний вид и минимальная усадка. Однако, его наибольший недостаток заключается в цене.
Есть также новые материалы, такие как пустотелый или пакетный брус, которые являются полыми деревянными блоками, которые могут быть наполнены воздухом или утеплителем. Чтобы использовать их при строительстве, нужно учитывать их цену и теплопроводность.
Термобрус состоит из клееных досок между которых располагается прослойка из экструдированного пенополиуретана. В доме из термобруса сохраняется тепло и его стоимость можно сравнить с целым клееным брусом.
Учитывая эти материалы, лучше всего выбрать тот, который подходит под конкретные потребности и бюджет.
Изготовление деревянных домов из оцилиндрованного бревна — это процесс, при котором используется материалы округлой формы. Такие материалы проходят обработку на протяжных или фрезеровальных станках, где снимается верхний слой древесины. Именно этот слой делает материал менее устойчивым к внешним воздействиям и сокращает срок эксплуатации сооружения. После обработки бревна придают правильную цилиндрическую форму, что делает их более привлекательными для потенциальных заказчиков. Кроме того, для надежности сооружения, на бревнах делаются пазы и шипы, соединяющиеся в замок.
Стоимость строительства деревянных домов из оцилиндрованного бревна относительно невысокая, а сами сооружения экологичны и приятны для глаза. Но не следует забывать, что материал подвержен усадке и растрескиванию, что может снизить долговечность сооружения.
<p>Одним из наиболее популярных типов жилья в Европе являются рубленые деревянные дома. Это связано с тем, что данный вид строений имеет традиционную и привычную взгляду форму, а также является экологически чистым и привлекательно выглядит.</p> <p>Существует несколько методов строительства частных рубленых домов, которые можно разделить на три основных типа: канадская, норвежская и русская рубка.</p> <p>Для канадской рубки используют специальные бревна, в которых формируются трапециевидные чаши. Это увеличивает устойчивость конструкции и снижает продуваемость углов. Верхние бревна закрывают пазы, что способствует повышению прочности конструкции после усадки.</p> <p>Использование лафетов характерно для норвежской рубки. Лафеты – это специальные бревна со стесанными макушками. В лафете создают прямоугольный паз, называемый норвежским замком. Этот паз жестко заклинивается при сборке дома, что позволяет избежать дополнительных укреплений для бревен.</p> <p>В русской рубке используют круглые бревна, в которых формируются полукруглые чаши. Однако эта технология менее распространена из-за того, что в процессе усадки дома образуются трещины и зазоры. Для устранения этой проблемы дом приходится периодически конопатить.</p>Строительство каркасных деревянных домов
Каркасные дома из дерева пользуются высокой популярностью на отечественном рынке. Сроки проектирования и возведения сооружений из sip-панелей составляют от 2 недель до 2 месяцев. Эти дома характеризуются прочностью, высокой теплопроводностью (благодаря которой расход энергоресурсов на обогрев дома снижается в 5 раз) и устойчивостью к механическим повреждениям, что является большим плюсом. Строительство каркасных домов возможно в любое время года.
Каркасные дома отличаются легким весом (до 15 тонн), высокой огнестойкостью, отсутствием усадки и безупречной ровностью стен. Конструкция из сэндвич-панелей, собранная по технологии «шип-паз» с использованием деревянных брусьев в качестве каркаса, обеспечивает такие свойства дома. Sip-панели, из которых строятся каркасные дома, не содержат вредных веществ и являются пожаробезопасными. Panели состоят из ОСБ-пластин, между которыми находится утеплитель, что способствует созданию дополнительной звукоизоляции и повышает экологичность жилого помещения.
Дома из дерева могут отличаться в стоимости, которая зависит от многих факторов. На цену влияют скорость строительства, грунт, на котором будет располагаться здание, используемые материалы, технологии, размеры дома, необходимость проведения отделочных работ, особенности инженерных конструкций, и многое другое.
Самыми доступными являются нестроганные брусовые дома с упрощенно-столбчатым фундаментом. Их расценки на строительство начинаются в среднем от 300 тысяч рублей.
Премиальные проекты предусматривают использование клееных брусьев или пустотелых брусьев и установку дорогостоящего сантехнического оборудования. В таком случае, стоимость строительства вырастет до нескольких миллионов рублей.
Выбор проекта дома зависит как от финансовых возможностей заказчика, так и от природных условий региона, назначения строения, его размеров и других факторов.
Фото: freepik.com