14 сентября стали участниками семинара от Минграда Нижегородской области по презентации нового формата взаимодействия по подготовке, согласованию и утверждению документации по план

 «Нижегородская область по итогам прошлого года заняла лидирующие позиции в рейтинге по условиям ведения бизнеса. Мы занимаем 5 позицию, и нам важно не только сохранять этот высокий уровень, а продолжать совершенствовать качество услуг и процесс сопровождения любого инвестпроекта, делать понятным и прозрачным механизм взаимоотношений власти и бизнеса. Это касается любого проекта – малого, большого, в секторе ИЖС или многоквартирной застройки, в производственной сфере или туризме. Это наша общая задача», – отметила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марина Ракова .

Весомым вкладом в повышение позиции региона в Национальном рейтинге инвестклимата является наличие удобного цифрового инструмента управления градостроительными процессами – государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области (ГИСОГД НО), оператором которой является наш Институт.

В настоящее время ГИСОГД НО содержит более 2000 слоев и около 4 миллионов сведений, которые постоянно актуализируются и обновляются, занимает второе место среди открытых систем пространственных данных 18 крупнейших городов России .  

Практически вся информация, которая на сегодняшний день содержится в ГИСОГД, загружена силами нашей команды. Только за 2021 год количество сведений составило более 400 тысяч. К их числу, в первую очередь, относятся актуальные документы территориального планирования и градостроительного зонирования, инженерные изыскания, кадастровый план территории – необходимые сведения для узкого профессионального круга. Но помимо этого на портале размещена информация о земельных участках, озелененных территориях общего пользования, удаленности и наполняемости школ и детских садов, что может быть полезно и важно горожанам. Нами уже отмечается увеличение интереса к порталу и со стороны жителей региона.

Наличие данных в одной системе позволяет оперировать большим объемом информации и иметь полные сведения о потенциале и проблемах территории, что позволяет сократить сроки сопровождения инвестиционных проектов и повысить качество предоставляемых услуг.

Кроме того, за последний год на 30 % сократилось количество обращений и жителей по вопросам разъяснения действующих в отношении их имущества и земельных участков градостроительных ограничений или регламентов.

Функционал ГИСОГД постоянно расширяется. Например, во время пандемии была создана подсистема ГИСОГД НО, обеспечивающая проведение общественных обсуждений с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ( градразвитие52.рф ), что в период локдауна не позволило приостановить градостроительное сопровождение инвестиционных процессов.

Следующим шагов в цифровизации градостроительной сферы региона стало решение Минграда о переводе в онлайн-режим процедуру согласования проектов планировки территории. Для этих целей на платформе ГИСОГД уже создан сервис «Личный кабинет застройщика», который позволит упростить процедуру подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории за счет перевода всего цикла в электронный формат, в том числе одновременной интеграции графических материалов документации в «слои» ГИСОГД.

Документация по планировке территории содержит в себе принципиальные решения по дальнейшему городскому развитию – размещению детских садов и школ, проектные решения по улично-дорожной сети, прокладке инженерных сетей. Мы в своей работе по загрузке сведений в ГИСОГД осуществляем детальный разбор и послойное внесение проектов планировки: обработку векторных данных, оцифровку растровых данных и загружаем в отдельные разделы ГИСОГД сведения из документации проекта планировки, затем публикуем на портале. За 2019-2021 годы таким образом нами было отработано 751 проект планировки территории, внесено более 5 тысяч проектных решения. Это кропотливая отработанная нашим Институтом процедура послойного внесения проектных решений в разделы ГИСОГД стала основой для разработки алгоритма работы «Личного кабинета застройщика».

 Институту совместно с разработчиками Бинго-софт предстоит еще серьезная техническая работа по дальнейшему совершенствованию ГИСОГД НО в рамках создания единого информационно-цифрового пространства, и у нас для этого есть все ресурсы. А пока мы плотно приступаем к выполнению первоочередной задачи – техническому обеспечению процесса согласования проектов планировки территорий через «Личный кабинет застройщика». Перед Институтом стоит задача по сопровождению послойной загрузки документации по планировке территории в ГИСОГД НО и ее дальнейшей интеграции в системе. С октября данная процедура будет введена в тестовом режиме, а с начала 2023 года Минград планирует полностью перейти в электронный формат, что позволит во многом облегчить работу и минимизировать сроки.