Стоимость аренды квартир в Нижнем Новгороде за год выросла на 15%
Стоимость аренды квартир в Нижнем Новгороде за год выросла на 15%, сообщает pravda-nn.ru .
Стоимость аренды квартир в Нижнем Новгороде за год выросла на 15%, сообщает pravda-nn.ru .
При этом отмечается, что, несмотря на подорожание, рос и спрос — на 17,4% за год.
Однако уже в I квартале 2023 года количество предложений за три месяца в Нижнем Новгороде сократилось на 3,8%, а спрос на долгосрочную аренду снизился на 10,5%.
Для тех, кто всё же собирается арендовать недвижимость, подготовлен ряд советов:
1. Нечистоплотные агентства недвижимости предлагают купить базу данных, якобы с телефонами потенциальных арендодателей. Многие адреса могут оказаться вымышленными, либо квартиры уже сданы. Не стоит вносить плату, пока не заключен договор съёма.
2. Нужно убедиться, что арендодатель является реальным владельцем и имеет право на сдачу жилья в аренду. Для этого можно получить выписку из ЕГРН.
3. Согласие на сдачу квартиры в аренду должны дать все собственники.
4. Не приватизированную квартиру нельзя сдавать в аренду без согласия муниципалитета.
5. Юристы рекомендуют внимательно читать договор и обязательно прописывать все нюансы, в том числе величину арендной платы, кто компенсирует затраты на коммунальные услуги, условия поднятия арендной платы, состав имущества и его состояние (можно даже сделать фото) и условия возврата залога.
6. Обговорите, как часто хозяин сможет приходить к вам в гости. Лучше прописать в договоре, что визиты собственника ограничены 1 — 2 посещениями в месяц по предварительной договоренности. В случае частых проверок в дальнейшем вы сможете сослаться на этот пункт договора.
7. Обязательно фиксируйте факт оплаты. При наличном расчёте требуйте расписку от собственника, при переводе на карту, в назначении платежа указывайте номер договора. Сохраняйте все выписки из банка.
При этом отмечается, что, несмотря на подорожание, рос и спрос — на 17,4% за год.
Однако уже в I квартале 2023 года количество предложений за три месяца в Нижнем Новгороде сократилось на 3,8%, а спрос на долгосрочную аренду снизился на 10,5%.
Для тех, кто всё же собирается арендовать недвижимость, подготовлен ряд советов:
1. Нечистоплотные агентства недвижимости предлагают купить базу данных, якобы с телефонами потенциальных арендодателей. Многие адреса могут оказаться вымышленными, либо квартиры уже сданы. Не стоит вносить плату, пока не заключен договор съёма.
2. Нужно убедиться, что арендодатель является реальным владельцем и имеет право на сдачу жилья в аренду. Для этого можно получить выписку из ЕГРН.
3. Согласие на сдачу квартиры в аренду должны дать все собственники.
4. Не приватизированную квартиру нельзя сдавать в аренду без согласия муниципалитета.
5. Юристы рекомендуют внимательно читать договор и обязательно прописывать все нюансы, в том числе величину арендной платы, кто компенсирует затраты на коммунальные услуги, условия поднятия арендной платы, состав имущества и его состояние (можно даже сделать фото) и условия возврата залога.
6. Обговорите, как часто хозяин сможет приходить к вам в гости. Лучше прописать в договоре, что визиты собственника ограничены 1 — 2 посещениями в месяц по предварительной договоренности. В случае частых проверок в дальнейшем вы сможете сослаться на этот пункт договора.
7. Обязательно фиксируйте факт оплаты. При наличном расчёте требуйте расписку от собственника, при переводе на карту, в назначении платежа указывайте номер договора. Сохраняйте все выписки из банка.
Последние новости
Как фильмы и сериалы формируют наше отношение к деньгам
От глянцевых богатых героев до драм о нищете: почему экранная культура влияет на наши финансовые решения сильнее, чем кажется.
36 социальных предпринимателей из Сарова поборются за гранты до 250 тысяч рублей по программе «Путь к успеху»
Фото: ЦИСС Нижегородской области 36 жителей Сарова стали участниками программы по развитию социального предпринимательства «Путь к успеху».
Не по карману. Чиновники передумали покидать нижегородский кремль
Переезд чиновников из кремля в ТЦ «Этажи» отложили в Нижнем Новгороде ЕТ Евгений Туркин Райтер Переезд администрации Нижнего Новгорода из кремля в здание бывшего ТЦ «Этажи» откладывается.
Потребительский кредит без боли: как не стать жертвой долговой ямы
Как взять кредит с умом и не пожалеть об этом спустя пару месяцев
На этом сайте вы сможете узнать актуальные данные о погоде в Ангарске, включая прогнозы на ближайшие дни и часы