Спрос на жилье в новостройках Нижнего Новгорода сократился втрое с апреля
Спрос на первичное жилье в Нижнем Новгороде снизился в три раза в апреле-мае 2022 года.
Спрос на первичное жилье в Нижнем Новгороде снизился в три раза в апреле-мае 2022 года. Об этом рассказал заместитель гендиректора компании «Столица Нижний» Борис Замский.
По словам эксперта, первой причиной снижения продаж стало резкое повышение ключевой ставки ЦБ и последующий скачок ставок по ипотеке. К слову, именно сделки с ипотечными кредитами составляли до 90% от всех продаж на первичном рынке в январе-марте. Кроме того, серьезно увеличилась себестоимость строительства домов – в среднем на 20%. Это вызвало повышение цен и, как следствие, падение спроса. Наконец, нижегородцы нашли более выгодные варианты для вложения средств и попросту перестали приобретать квартиры и дома.
Вместе со спросом постепенно сокращалось и предложение на рынке «первички». Некоторые застройщики решили приостановить запуск новых ЖК и даже продажи в уже построенных объектах.
Замский отмечает, что пока рынок отходит от «шока», и спрос медленно начинает возвращаться. Снижается и ставка по ипотеке: нижегородцы уже могут оформить кредит с господдержкой под 8,3% годовых или семейную ипотеку под 6%. Ожидается, что спрос и предложение на жилищном рынке должны сбалансироваться во второй половине года. Однако снижения цен на новые квартиры нижегородцам ждать не стоит из-за подорожания стройматериалов.
Ранее сообщалось , что в конце мая первый IT-специалист получил льготную ипотеку в Нижегородской области.
Последние новости
Зачем следить за акциями, если у тебя и так нет денег?
Ответ для скептиков, которые думают, что инвестировать — не для них
«Войдет в историю». Нижегородский губернатор — об увольнении тренера «Торпедо»
Нижегородский губернатор: «Ларионов войдет в историю ХК „Торпедо“» Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин считает, что Игорь Ларионов, уже бывший главный тренер ХК «Торпедо», войдет в историю клуба.
«Секс не будет прежним». Как нижегородкам восстановить либидо после родов
Гинеколог Кондюров посоветовал нижегородкам не затягивать с сексом после родов Только что родившим нижегородкам посоветовали не отказываться от половой жизни больше, чем на полгода после родов.
Названы точные даты снегопадов в апреле в Нижнем Новгороде
Снегопады накроют Нижний Новгород в апреле Нижегородцы недолго радовались +17 градусам и яркому солнцу за окном.